ПРИЧИНЫ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛАНИИ

1 - Соотношение цена / качество

По сравнению с другими популярными направлениями для инвестиций, такими как Испания, Португалия, США, Кипр и Дубай, покупка недвижимости в Турции по-прежнему представляет собой очень хорошее соотношение цены и качества. Покупка недвижимости в Аланье, Турция

Недавно построенные объекты в Panorama Homes Network можно приобрести менее чем за 50 000 евро, и все они построены по самым высоким стандартам.

Независимо от Вашего бюджета, когда вы покупаете недвижимость в Panorama Homes Newtwork, роскошь является стандартной - красивые мраморные или керамические полы, полностью облицованные плиткой ванные комнаты, современные оборудованные кухни с гранитными столешницами, полный набор встроенной техники и, конечно же, кондиционирование во всех комнатах.

Стоимость проживания

Другими словами, намного дешевле, чем дома.

Электричество и газ, налог на имущество, плата за обслуживание собственности, еда и напитки, общественный транспорт и предметы первой необходимости - все это доступно за небольшую стоимость, которую Вы заплатили бы дома.

Таким образом, с гораздо меньшими затратами на собственность и повседневные расходы на жизнь у вас остается больше денег, чтобы пользоваться многочисленными социальными услугами, и развлечениями доступными в Аланье.

Будь то ночная жизнь, первоклассная кухня, морские прогулки, подводное плавание с аквалангом или прогулки на лошадях в горах - все это (и многое другое) доступно в Аланье. Также обратите внимание, что заключительные расходы (или судебные издержки), связанные с покупкой недвижимости, также относительно невелики - позволяйте примерно 5% от покупной цены покрывать все судебные издержки (по сравнению с минимум 12% от покупной цены).% при покупке в Испании).

Политика правительства на открытом рынке означает, что почти любой, независимо от страны проживания человек , теперь может купить недвижимость в Турции (в настоящее время в мире всего 7 стран, граждане которых исключены).

В настоящее время посетители, въезжающие в Турцию по туристической визе, могут оставаться до 90 дней без оформления вида на жительства .

Однако для тех, кто желает без проблем и подсчета времени выезжать из страны и заезжать, мы рекомендуем оформить вид на жительство – икамет . Все иностранные собственники (и долгосрочные арендаторы) имеют право подать заявление на получение вида на жительство.

Это право распространяется на всех и не зависит от стоимости недвижимости или страны проживания заявителя - статус резидента означает, что вы можете путешествовать в Турцию и из Турции без каких-либо ограничений (и отменяет необходимость в визе).

Все новые разрешения выдаются на один год или два с возможностью продления.

Лица, подающие заявку на вид на жительство, должны иметь возможность представить баланс банка в размере 500 долларов США в месяц (или эквивалент в валюте) за каждый месяц проживания - следовательно, минимальный баланс в размере 6000 долларов США для разрешения на один год .:

Кроме того, все заявители в возрасте до 65 лет должны иметь действующий частный турецкий полис в области здравоохранения (не обязательно для лиц старше 65 лет).

 Получение турецкого гражданства через приобретение недвижимости В сентябре 2018 года правительство Турции объявило, что минимальная сумма инвестиций будет снижена до 250 000 долларов США, что на 75% ниже предыдущей минимальной суммы в 1 000 000 долларов США.

Этот шаг означает, что турецкое гражданство через программу инвестиций в недвижимость теперь является одним из самых прибыльных в мире - более того, оно также является одним из самых эффективных, поскольку гражданство предоставляется в течение 2 месяцев после запроса.

Гражданство будет распространяться на владельца, его супругу (а) и любого ребенка в возрасте до 18 лет. В рамках стандартного послепродажного обслуживания.

Получайте доход от своих инвестиций

Есть значительные инвестиционные возможности при покупке недвижимости в Турции и, в частности, в Алании.

Тот факт, что Аланья привлекает так много туристов, означает, что спрос на аренду очевиден в течение всего года, и в результате рынок покупки в аренду процветает.

Ежегодно несколько тысяч туристов стремятся арендовать частное жилье вместо стандартного 4- или 5-звездочного отеля «все включено». Там арендаторы ищут апартаменты высокого качества, рядом с пляжем и всеми удобствами, а также с хорошей территорией.

Поскольку все объекты сети Panorama Homes Network соответствуют всем вышеперечисленным критериям, наша арендуемая недвижимость пользуется большим спросом - те, которые предоставляются (владельцем) на долгосрочной основе, имеют среднюю заполняемость около 80%! (и средний чистый доход от аренды от 5 до 7%).

Помимо дохода от аренды, покупатели и инвесторы, заинтересованные в образе жизни, могут рассчитывать на хороший прирост стоимости своей собственности - цены на недвижимость в Турции выросли на 9,8% в 2018 г.

ошеломляющие 65% за 5-летний период с 2013 по 2017 год.